Rodinný dom na predaj v lokalite Jahodná v Dunajskej Strede
Predaj: Ponúkame na predaj krásny, kvalitný zrubový dom postavený s masívnej drevenej duľatiny zo slovenského smreka .
Celý zrub je postavený na základe zlatého rezu a nachádza sa v prekrásnom tichom, zelenom prostredí pri brehu Malého Dunaja.
Na prízemí sa nachádza chodba z ktorej je vstup na priestrannú 25m2 terasu s dreveným posedením s výhľadom riamo na vodu (dostatočne vzdialené a asanované pred 200r.vodou), obývačka je vkusne zariadená , nachádza sa tu krb s prieduchmi do všetkých izieb, jedálenská časť je oddelená od kuchyne, v kt. sa nachádzajú kompetné spotrebiče (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazákom, sklokeramická varná doska, s el.rúrou , od jedálenskej časti v kúte sa nachádza príjemná hosťovská izba
-rovinatý pozemok s celkovou výmerou 452 m2
- úžitková plocha 200m2
Dispozícia:
1.N.P.
- zádverie 6,14 m2
- chodba 17,01 m2
- kuchyňa s jedálenskou čaťou 17,63 m2
- obývacia izba 24,52 m2
- hosťovská izba12,45 m2
- kúpeľňa 5,41 m2
- terasa 25 m2
- garáž 21m2
Na druhom podlaží sú tri spálne, z dvoch je výstup na úžasnú veľkú terasu s výhľadom na Malý Dunaj, a kúpeľňa s dvomi umývadlami a wc.
2.N.P.
- chodba 9,63 m2
- izba 19,67 m2
- izba 20,73 m2
- izba 13,58 m2
- kúpeľňa 7,63 m2
- terasa 22,84 m2
IS: elektrina, plyn,voda
Kúrenie je podlahové-plynové, odpad je zabzpečený čističkou odp.vôd,
Materiály: drevo, okná plastové, podlahy-laminát, dlažba a keramika
V dome je zabudované centrálne vysávanie.
Kúrenie je možné aj drevom v krbe.Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú
z pravého kameňa.
Pri dome sa nachádza garáž, je v nej umistnený plynový sporák pre rýchly ohrev vody v prípade potreby..
Kamenné mólo pred zrubom plní estetickú aj praktickú funkciu na zábranu vody.
Zrub bol postavný v r.2007, renovácia prebehla v r.2021
Benefity:
- pokojná lokalita priamo pri dunajskom ramene, ideálne miesto na oddych
- priestranná krytá terasa so sedením a výhľadom do záhrady a na vodu
- priestranný balkón na poschodí
- masívna drevostavba z kvalitných guľatín z masívneho slovenského smreku s výplňou z ovčej vlny (výborná izolácia počas celého roka)
- udržiavaný, rovinatý pozemok s množstvom zelene
- krb v srdci zrubu
- kúpeľne obložené kvalitnými kamennými talianskymi obkladmi
- celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min)
Lokalita:
V okolí je občianska vybavenosť : COOP jednota obchod, reštaurácie, detské uhriská a parky, kostol, služby , pošta, základná škola, kultúrny dom..
Dunajská streda cca 10min autom ,Bratislava cca 50min
Lokalita je známa chatárčením, rybolovom ,splavmi po ramenách Dunaja, krásna oblasť lužných lesov s možnosťou turistiky, cyklistiky.
V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy.
Navštevované sú aj nemenej známe a obľúbené vodné Mlyny.
Krásna drevená stavba vo vyhľadávanej lokalite v prostredí s nerušenou atmosférou v lone prírody.
Sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania
zabezpečuje RK BHS Real .
Cena je vrátane skompletného realitného a právneho servisu.
Celý proces je plynulý a bez starostí .
Odporúčam!
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Jahodná, Dunajská Streda, Slovensko
