Predaj : Výborne dispozične riešený 5i-RD v Bratislavskej Vrakuni

Rodinný dom na predaj vo Vrakuni, Bratislava

Predaj: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený rodinný dom v Bratislavskej Vrakuni na Majerskej ulici v oblasti záhrad.
Dom je samostatný má päť izieb a je tehlovej konštrukcii.
Úžitková plocha je veľkorysých 130m2
Pozemok 307m2
Zastavaná plocha je 88m2

1.N.P.
obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s wc, hosťovská izba
Veľkými sklenými dverami sa z obývačky vystupuje na priestrannú terasu.
2.N.P.
tri samostatné spálne, jedno samostatné wc s umývadlom, veľká kúpeľňa ( prevaňu, sprchobvací kút, umývadlo..) veľký šatník sa nachádza pri jednej zo spálni, technická miestnosť
Komfort zaručujú dve kúpeľne a tri wc

Pod strechou sa nachádza 40m2 úložný priestor (do tejto časti je zabezpečený výlez po vysúvacom rebríku)

Materiály: vstupné dvere sú hliníkové, okná Aluplast, dom je zeteplený 20cm polystyrénom, konštrukcia je tehlová,kúrenie je podlahové.
Samozrejmosťou je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo..)
Odpad je riešený 13m3 žumpou, voda je mestská.

Okolie:
V okolí je kompletná občianska vybavenosť:obchody, služby, reštaurácie, MHD, výborné napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť do centra mesta, zdravotné stredisko,zelené prostredie -parky,rameno Dunaja...
Na území Vrakuni je 7 materských škôl, 3 základné školy a Súkromné slovanské gymnázium,
Šport:Pumptrack Vrakuňa: Obľúbená vlnitá dráha pre bicykle, kolobežky, skateboardy a inline korčule.Multifunkčné a hokejbalové ihriská: Miesta určené pre pouličný hokej, hokejbal či florbal a univerzálne plochy na kolektívne hry.Beachvolejbalové ihrisko: Piesková plocha pre plážový volejbal.Workoutové parky (Cvičko): Otvorené vonkajšie cvičiská s hrazdami a bradlami dostupné nonstop a bezplatne.
Oddych: Vrakunský lesopark a Malý Dunaj. Prírodné prostredie okolo ramena Malého Dunaja slúži ako hlavná rekreačná zóna mestskej časti:Beh a inline korčuľovanie: Asfaltové chodníky na hrádzi a v okolí lesoparku sú vyhľadávané bežcami a korčuliarmi.Cyklistika: Hrádza priamo prepája Vrakuňu s cyklotrasami smerom na centrum mesta alebo naopak von z Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu.Vodný šport (Splavy): Malý Dunaj je populárnou lokalitou pre rekreačný splav na kanoe či kajakoch.

Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, a nový majiteľ si môže dozariaďovať holodom podľa svojich predstáv a prianí.

Na vyžiadanie pošlem pôdorys domu.

Odporúčam !!