PREDAJ – veľká garsónka 32 m2 + lodžia 4m2, Rezedova ul., BA- Ružinov

  • a2.JPG
  • a3.JPG
  • Pôdorys Garsónak - Rezedová.jpg
  • a5.JPG
  • a6.JPG
  • a8.JPG
  • a9.JPG
  • b1.JPG
  • b2.JPG
  • b2a.JPG
  • b2b.JPG
  • b3.JPG
  • b5.JPG
  • b7.JPG
  • b8.JPG
  • c1.JPG
  • c3.JPG
  • c5.JPG
  • c7.JPG
  • c9.JPG

Garsónka na predaj v Ružinove, Bratislava

BHS Reality, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj garsónku s lodžiou na Rezedovej ulici v Bratislave II, v Ružinove. Byt sa nachádza na 3.posch./12.posch. zatepleného, kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Plocha bytu je 32,07 m2 + plocha lodžie 4,10 m2, celková plocha 36,17 m2. K bytu prináleží aj pivničná kobka na prízemí domu. Byt je vhodný na kúpu aj ako investičný byt.

BYT:
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má bezpečnostné vstupné dvere, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku, zasklenú lodžiu plastovými oknami, inak je v pôvodnom udržiavanom stave. Je orientovaný na západnú stranu a pôsobí aj vďaka svojej veľkorysej výmere priestranným dojmom.
Po vstupe do bytu sa v chodbe vpravo nachádza vstavaná skriňa, oproti vstupným dverám je kúpeľňa a samostatná toaleta, vľavo sa prechádza chodbičkou do obývacej izby s kuchynskou linkou (viď. pôdorys).
Súčasne s bytom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Dispozícia bytu :
- predsieň – 6,99 m2 - so vstavanou skriňou
- obývacia izba s kuchyňou – 20,13 m2 - s výstupom na zasklenú lodžiu
- kúpeľňa – 2,67 m2
- WC – 1,00 m2
- pivničná kobka – 1,28 m2
- lodžia – 4,10 m2
Dispozičné riešenie bytu je k dispozícii v obrazových prílohách.


BYTOVÝ DOM:
Bytový dom (panelový) je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2022. Dom je zateplený, má novú strechu, zrekonštruovaný vchod so schránkami a DEK systémom, vymenené stúpačky SV + TUV + kanalizácie, bol vyregulovaný systém UK – merače na radiátoroch, prebehla obnova pivničných priestorov, 4 nové výťahy - dva osobné a dva nákladné. Netreba opomenúť vybudovanie zadného bezbariérového vstupu do domu a tiež veľkokapacitné parkovisko pred domom.

OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v príjemnej a hlavne tichej časti sídliska, mimo hlavnej cesty, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v najbližšom okolí, s výbornou dostupnosťou k MHD (autobusy, trolejbusy, električky) aj s rýchlym napojením na diaľnicu. Ide o pekný byt s príjemnou atmosférou.

Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby.

Informácie : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678

Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. Garancia profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
12
1
36.17 m²
32.07 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
áno - separovaný
vaňa
spoločné
4.10 m²
1.28 m²
panel
čiastočne
B
plastové
západná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rezedová, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Rezedová
  • Druh Garsónka
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948585678
  • Pridané 15. január 2024 14:31 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Iva Bedejová, RSc.

Ing. Iva Bedejová, RSc.

certifikovaný realitný maklér - konateľ

hovorím po slovenskyI speak english

0948585678

iva.bedejova1@gmail.com

Maklér má 12 ponúk