Predaj: Priestranný (66,52m2) 2i-byt s lodžiou, pivnicou s výhľadom

2-izbový byt na predaj v Karlovej Vsi, Bratislava

Predaj: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený , svetlý, priestranný dvojizbový byt s lodžiou s pekným výhľadom , samostatnou kuchyňou s komorou a murovanou pivnicou.

Byt sa nachádza na 6/9N.P. na Dlhých Dieloch v cca 21-ročnej budove tehlovej konštrukcii.
Úžitková plocha bytu je veľkorysých 66,52m2.
Rozloha zasklennej lodžie je 3,75m2

Dispozícia: z chodby sa vstupuje do troch samostatných miestností:
obývacia izba s výstupom na lodžiu
kuchyňa s jedálenskou časťou (nachádza sa tu veľká komora)
spálňa
wc je samostatné s umývadlom
kúpelňa je veľká s rohovou vaňou a nachádza sa v. nej okno

V spálni a chodbe sú drevené parkety , drevená posteľ zhotovená na mieru, skriňa
V ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kuchyni, wc a kúpeľni je položená keramická dlažba .
Okná sú plastové so žalúziami.
Kuchyňa je kompletne vybavená so spotrebičmi, (umývačka riadu,plynový sporák s el.rúrou, drez, digestor)

Výhodou je, že byt má samostatný plynový kotol, ktorý je umiestnený vo vstupnej chodbe pred bytom.
Výťah je nový z r.2024, budova je zateplená r.2008, strecha bola tiež asanovaná r.2022-2023

Byt je orientovaný na dve strany V/Z , čo umožňuje výborné vetranie priestoru.

Bytový dom je vo výbornom stave a z toho dôvodu sú aj nízke náklady.
Bytove druzstvo/fond oprav: 119 EUR/mes./2os.


Okolie:
Byt sa nachádza na Dlhých Dieloch na Kresánkovej ulici.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, destské ihriská, športoviská, obchody BILLA, Tesco, reštaurácie, kaviarne, kompletné služby, banky, pošta, zdravotné stredisko, výborná dostupnosť do centra mesta, MHD, v blízkosti je napojenie na obchvat D2, možnosť turistiky-Karloveské rameno, Jezuitské lesy, Devín, Devínska Kobyla..cyklistické chodníky, plaváreň , parky...

Byt s výbornou atmosférou, krásnym výhľadom, veľmi dobre dispozične riešený s kompletnou občianskou vybavenosťou v dobrom prostredí.

Odporúčam !