Rodinný dom na predaj v lokalite Veľké Úľany v Galante
BHS Reality, z poverenia majiteľa, ponúka na predaj 26-ročný, 5-izbový, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom, v obci Veľké Úľany. Obec Veľké Úľany leží na Podunajskej nížine, medzi Malým Dunajom a Čiernou vodou.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1994, postavený z klasických materiálov (steny - pórobetónové tvárnice, priečky – tehly). Dom má úžitkovú plochu 176 m2 (+ výmera lodžie 8,40 m2 + výmera balkóna 6,60 m2), zastavaná plocha domu je 116 m2, dvor s terasou má výmeru 407 m2, objekt dvojgaráže s dieľňou má 100 m2, budova skladu má 22 m2 a výmera záhrady je 848 m2. Celková výmera pozemku je 1.493 m2 (približne: šírka 16 m x dĺžka 93 m).
Dom je vybudovaný ako rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, po malej stavebnej úprave aj so samostatným vchodom na II. nadzemné podlažie. Dom má sedlovú strechu (pálená škridla), je bez podpivničenia. Hlavný vstup do domu je situovaný z dvora - z juho-východu, izby sú prevažne orientované na juho-západ. Rodinný dom je napojený na všetky IS, na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn, má vlastnú studňu – s možnosťou prepnutia prívodu studničnej vody do domu. Vykurovanie domu je zabezpečené prevažne gamatkami a krbovými kachľami na tuhé palivo (v hale), 120 litrový bojler na teplú vodu. Komín bol nanovo vyvložkovaný v roku 2018. V celom dome boli v roku 2013 vymenené pôvodné okná za plastové so sieťkami a vonkajšími manuálne sťahovacími roletami. Vchodové dvere do domu sú bezpečnostné. Náklady na všetky energie sú vo výške 200,- €/mesiac.
Dispozícia domu :
1. nadzemné podlažie (I.NP) ... cca 94 m2
- predsieň - zádverie
- vstupná hala
- obývacia izba
- izba - spálňa
- kuchyňa
- kúpeľňa (s vaňou a sprchovacím kútom)
- WC s umývadlom
- technický priestor (podschodie) s výstupom na terasu
- komora
2. podkrovie (II.NP) ... cca 82 m2
- obývacia izba (s výstupom na balkón)
- 2 x izba (každá s výstupom na lodžiu)
- kúpeľňa s vaňou
- WC s umývadlom
- predpríprava na kuchynku.
Náčrty pôdorysu obidvoch podlaží a pohľady na dom zo všetkých strán sú uverejnené v obrazových prílohách.
Ostatné stavby na pozemku:
Terasa – zastrešená, prístupná tak z dvora ako aj priamo z domu, od kuchyne.
Hospodárska budova – rozdelená na dve časti, na dvojgaráž (s montážnou jamou) a na dielňu.
Sklad – na náradie, na uskladnenie ovocia a zeleniny.
Bazén – prekrytý posuvnou kopulou, zapustený do terénu, so slanou vodou, predpríprava na ohrev vody.
Detské ihrisko, sprcha, koterce pre psa.
Parkovanie pre automobily je možné pred domom aj na pozemku.
Ponúka sa Vám príjemné rodinné bývanie v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Senca 15 km, do Galanty 12 km, do Trnavy 18 km a do Bratislavy 35 km.
Súkromie, oddych a pocit ozajstného domova vytvára udržiavaný pozemok s niekoľkými veľkými rodiacimi figami, s kvalitnou trávnatou plochou na vyhranie sa detí a kúpanie sa v slanej vode pre všetky vekové kategórie.
KONTAKT:
Iva Bedejová 0948 58 5678, email: iva.bedejova1@gmail.com
Upozornenie: popis nehnuteľnosti – text a obrazové prílohy sú majetkom a autorským dielom spoločnosti BHS Reality.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Školská, Veľké Úľany, Galanta, Slovensko
