• Kontaktujte nás:
  • info@bhs-reality.sk
  • 02/ 20 25 42 41

*** DOHODA MOŽNÁ ***BUDOVA v TURČIANSKYCH TEPLICIACH

  • Cena345.000 €
  • LokalitaTurèianske Teplice
  • Aktualizácia07.09.2018
  • Číslo ponuky3200
  • Úžitková plocha975 m²
  • Pozemok2889 m²
  • KategóriaRodinný dom
  • Odkazwww.bhs-reality.sk/?p=3200
Opis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Turčianskych Teplíc.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z budovy a rodinného domu( podľa listu vlastníctva), avšak tieto sú navzájom prepojené a využívané ako jeden celok.
Budova má výmeru 494 m2+ dom o výmere 481 m2, spolu sa teda jedná o celkovo 975 m2.
Nehnuteľnosť je dvoj- podlažná+ zdravé a využiteľné podkrovie s možnosťou nadstavby, a tiež čiastočne podpivničená.
Celková výmera pozemku je 2889 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 1840 m2 a záhrady 1049 m2. Pozemok je celkovo oplotený a ponúka dostatočný priestor na relax, parkovanie, či akúkoľvek budúcu prístavbu. Nachádza sa v susedstve železničnej stanice, nedaľeko centra, čiže s dostatočným pohybom ľudí.
Na I. NP sa nachádza:
z polovice priestoru predajňa kovo, 2x kancelárie, 3x sklady, 1x veľká+ 1x menšia kuchyňa, 2x wc, 1x veľká kúpelňa, spojovacia chodba a schodisko na druhé podlažie. Spolu teda 7 miestností+ veľká predajňa kovo.
Na II. NP sa nachádza:
predajňa elektro, veľká spojovacia chodba, 3x sklad, kancelária, wc, schodisko, bytová jednostka s 5x izba, chodba, kuchyňa a veľká kúpelňa s toaletou. Byt je v pôvodnom stave až na kúpelňu, ktorá bola celkovo prerobená.
V suteréne sa nachádza pivnica a budova má už spomínané využiteľné podkrovie s možnosťou nadstavby.
Nehnuteľnosťprešla postupnou rekonštrukciou. Okná sú menené v celom objekte, strecha bola menená v roku 2013/ krov zdravý, nepoškodený/, kúrenie je plynové s prípravou na podkorvie, voda mestská+ vlastná studňa na pozemku, odpad riešený kanalizáciou a celá budova bola zateplená dva roky dozadu so zachovaním detailov a celkového rázu nehnuteľnosti/ nejedná sa o historickú pamiatku/.
Do budovy je riešených niekoľko vstupov, taktiež pozemok má dva predné vstupy s možnosťou zaparkovania aj väčšieho auta. Na pozemku je momentálne niekoľko menších skladových budov.
Pred budovou je možné bezproblémové parkovanie s dobrou dostupnosťou.
Okolie ponúka množtvo vyžitia, či v lete, alebo v zime. V lete s možnosťou výletov do Veľkej a Malej Fatry, cykloturistiky v Gaderskej doline, Martinských holiach, či Kráľovej studne. Navštíviť sa dá letné kúpalisko, či aquapark v Turčianskych Tepliciach a v zime sa ponúka skvelá lyžovačka v strediskách na okolí aj relax v kúpeľoch, či na umelom klzisku :)
Nehnuteľnosť je svojou lokáciou ideálna na vybudovanie ubytovacieho zariadenia, s možnosťou nadstavby, či prístavby, či už reštaurácie, bazénu alebo akejkoľvek predajne. Ponúka sa Vám množstvo variácií v atraktívnej a navštevovanej lokalite.
Na budovu bol pred dvoma rokmi robený znalecký posudok na vyše 500 000.- Eur. V prípade záujmu Vám veľmi rada poskytnem podrobnejšie informácie. Pre lepšiu predstavu o dispozícii sú v ponuke spracované aj pôdorysy.
Jedná sa o skutočne výnimočnú nehnuteľnosť s možnosťou akéhokoľvek budúceho využitia :)
Pre viac informácií kontaktujte:
Eva Husarová
BHS Reality
0903 236 885
eva.husarova@bhs-reality.sk

Kontakt na makléra
  • Eva Husarová

  • +421 903 236 885

  • eva.husarova@bhs-reality.sk

  • www.bhs-reality.sk

  • BHS Reality, s.r.o.

  • Komárnická 26

  • 821 03 Bratislava

Where to find us

48.863506, 18.856610